Eladó ház Szigethalom, 48.900.000 Ft, 125 négyzetméter
48,9 mFt
Szigethalom,
eladó ház
Méret:
125 négyzetméter
Szobák:
1 + 4
Fűtés jellege:
Cirkó
Ingatlan adatai
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
ikerház
Település:
Szigethalom
Alapterület:
125 négyzetméter
Ár:
48.900.000 Ft
Ingatlan azonosító:
9773213
Szintek száma:
földszintes
Szobák száma:
1 + 4
Fűtés jellege:
cirkó
Kor:
új építésű
Telekterület:
927
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Szigethalom központi részén igényes kivitelezésű, családi- ikerházi lakások eladók tőkeerős kivitelezőtől, már 10 % foglalóval leköthetők!!!
A precíz kivitelezésű , - ikerházként épülő , de csak tároló kapcsolatos házak, lakásonként lekerített saját kerttel , és 2020 őszi átadással készülnek,!!!

Az ikerházak 939, és 927 nm-es telken épülnek, és mindegyikhez lekerített, szeparált kert tartozik kb.400-500 nm-ek .
A házak elosztása:
14-es ház
1 ) Bruttó 143,30 nm ,nettó lakóterület 105 nm + terasz . Amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő, wc, házt.h., gardob, tároló, garázs, és terasz.
2) Bruttó 125,60 nm ,nettó lakóterület 104 nm + terasz . Amerikai konyhás nappali + 4 szoba , fürdő, wc, kamra, tároló, és terasz.
1-es ház – két utcára nyíló telekkel
1) Bruttó 136,22 0 nm ,nettó lakóterület 106 nm + terasz . Amerikai konyhás nappali + 4 szoba , fürdő, wc, házt.h., tároló, és terasz.
2) Bruttó 130,37 nm ,nettó lakóterület 107 nm + terasz . Amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő, wc, kamra, tároló, és terasz.

Az épület 30 cm-es Leier N-F30 téglából + 10 cm-es Dryvit szigeteléssel épül, fafödémmel, beton cserépfedéssel, műa. korszerű bukó-nyíló nyílászárókkal, külső, belső párkányokkal. A fűtést, és meleg vizet kondenzációs kombi cirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal (padlófűtés felár ellenében). A burkolatok igény szerint választhatók. Kert tereprendezve ,autóbeálló és járdák készülnek , melyek az ár részét képezik.

Az ingatlan céges kivitelezésben épül, CSOK. és egyéb kedvezményes hitelek igényelhetők rá . Igényes kivitelezésű , nagyon megbízható, tőkeerős kivitelezőtől, aki számtalan referenciával rendelkezik, melyek bármikor megtekinthetők (fotók). Teljes hitelügyintézés, és kedvező ügyvédi díj!
10 % foglalóval már megvásárolható!
Műszaki tartalom:
Beltéri aljzatok: Hidegburkolatos helyeken -3200Ft/nm-ig
Beltéri oldalfal: Hidegburkolatos helyeken -3200Ft/nm-ig
Kültéri ajzatok: Terasz és belépő: 2650Ft/nm-ig
Beltéri aljzatok: Melegburkolatos helyeken: Parketta vagy padlószőnyeg: 3250Ft/nm-ig
Beltéri ajtók:Pl.: Mart Fenyő,vagy Dekor típusú-ig b-ig
Beltéri ajtókilincs:Réz vagy eloxált 2000 Ft6db ig
Szerelvények:Lakásonként 55 db ezek kapcsolók vagy konnektorok Értéke 7500 Ft/db. Kiépítéssel és szerelvénnyel Pl.: Schneider Asfora szerelvény
Ettől eltérve érték 7500Ft/db kérhető
Villanytest szerelvények:
Szobák1 db 11000 Ft-ig Nappali 1 db 15000 Ft-ig, Konyha 1db 13000 Ft-ig. Kültéri lámpák Max (4db) 5500 Ft-ig.Kamra1 db 4500Ft-ig folyosó 2 db 5000 Ft-ig WC 1db 5500Ft/db.
Fűtés és melegvízellátás:
Pl. Biaci Rinova condenzz típusú kombi fali kazán ellátásával történik. Értéke kiegészítőkkel együtt
285.000 Ft. (kazán, indító, tisztító, füstcső, tetőátvezető, kéményvég elem)
Fűtés kialakítása:Szoba termosztát ára 7.000 Ft-ig. Szobákban lapradiátor, szobánként 1 db Max. /1200-es, nappaliba: lapradiátor 2 db 1200-as. Konyha lapradiátor, 1000-es), Fürdő: törülköző szárító max. –es.
Nyílászárók: Min. 5 lgk. 1.0Low-e, 3 rétegű üvegezéssel fehér színben, Aluplast, Bejárati ajtó 110.000 Ft-ig
Falak színei:Fehér , Ettől eltérően megegyezés alapján.
Beltéri ajtók színei: Vastag lazúr, színtől függetlenül választhatók. Dekor
Beltéri küszöbök: padlóváltó.
Fürdőszoba tartalma:
1 db 150×110cm kád (65.000 Ft-ig), Kerámiamosdó kompletten (36500 Ft-ig), kád vagy zuhany csap telep 16.000ft ig./db
WC tartalma:1 db alsó vagy hátsó kifolyású WC test (13000 Ft-ig) 1 db LAGUNA, GEBERIT típusú tartály (12500 Ft-ig) sarok szeleppel.
Konyha tartalma:konyhacsempe Max.: 3300 Ft-ig 5-m2 két sarokszeleppel
Tetőfedés anyagai:Betoncserép: 1900 Ft-ig / m2
Külső hőszigetelés:10 cm Drywit rendszerrel, pasztellszínű nemes vakolattal (pl.: SAKRET GRAYMIX.,Ceresit)
Párkányok: Külső,Belső : fehér műanyag
Lábazat:Műgyantás szemcsés vakolat (2 mm).

A vevő részletes műszaki tartalomra vonatkozó leírást, és részletes extra listát kap!
Ezzel az ingatlannal valóban jól jár, itt igényes, precíz házat kap!
Érdeklődés
Kozma Anikó
Az értékesítő:
Kozma Anikó
Anikó Ingatlan
+36-70-310-32-22
 
 
 
 
 
 
Küldés